Arkitektkontoret ing. Arnstein Bjone's hjemmeside

Elementbygg er ikke noe "nymotens greier". Mange norske (og andre europeiske) ferdighusfirmaer har i mange år produsert sine hus inne på en fabrikk i tørre, kontrollerte omgivelser og fraktet dem på lastebil til byggeplassen hvor de kan settes sammen til et tett råbygg på få dager.
Metoden har mange fordeler og kan brukes både for typehus og arkitekttegnede bygg.

Byggematerialer av høy kvalitet finnes i de fleste land (trelast, isolasjon, folier, plater, dører/vinduer o.l.).

Kvalitetsforskjellene mellom de forskjellige leverandørene ligger i prosjekteringen, utførelsen og ikke minst monteringen/ferdigstillelsen. Her er det store forskjeller, uansett nasjonalitet.

Jeg tilstreber perfeksjonisme i det meste jeg gjør og stiller svært høye krav til de jeg samarbeider med. Det må være høy teoretisk kompetanse i noen ledd, og lang erfaring og detaljfokus i andre ledd.

Q-Haus leverer alle bygg til Norge iht. til dine krav og ønsker, samt mine krav og anbefalinger, med minstestandard iht Norsk standard og norske byggeforskrifter (TEK 2007).

TEK 2010

Uansett hvem som leverer bygg til Norge, må de følge norske lover, forskrifter og standarder. Vi har høye krav i Norge, men mange andre europeiske land har minst like høye krav, eller høyere. Estland er ikke noe unntak.

Trygghet du finner du også i punktene nedenfor. Totalt sett burde alt dette tilfredsstille selv de aller mest forsiktige.

1. Norsk kontrakt (med mitt personlige firma). Se 16-siders eksempel nedenfor)
2. Kontrakten er "Byggblankett 3404" fra Norsk Standard
3. Jeg stiller bankgaranti for 5% av kjøpesummen, gjeldene i to år.
4. Jeg står som ansvarlig SØK/PRO/KPR/UTF/KUT* ovenfor kommunen
5. Jeg leier inn lokal takstmann som kontrollør**
6. Viking 3K vinduer i trykkimpr. furu, 3-lags glass (Toppsving, utadslående. U-verdi lik/bedre enn 1.0! (gjennomsnitt for hele vinduet, ikke bare glasspakka. 5 års fabrikkgaranti). Brosjyre her. Viking 3K dører; brosjyre her.
7. Ytterdører fra f.eks. Viking eller Haapsalu (begge deler er topp kvalitet)

*) Ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og kontroll av prosjekteringen (dimensjonering og arkitektur)

**) Vedkommende kontrollerer fortløpende at bygget holder kravene i Norsk standard (mål, diagonaler, planhet, vater/lodd, fukt, tettthet m.m.), samt kravene i mine egne sjekklister. En ekstra trygghet for oss begge. Fabrikkens montører har i tillegg sine egne sjekklister.

Jeg vil våge påstanden:

"Kjøp gjerne ditt nybygg fra norsk kvalitetsleverandør, hvis du kan få det vesentlig billigere enn fra Q-Haus"...
Mange tenker motsatt, men norsk ER ikke alltid best.. selv om vi liker å tro det..

Det er mange leverandører av elementbygg i Estland (og verden forøvrig). Forskjellen ligger hovedsakelig på følgende områder:

- Innsikt i norsk byggeskikk, lover, regler og forskrifter
- Ledelsens teoretiske og praktiske bakgrunn/kompetanse
- Effektiv og moderne produksjon
- Internkontroll i aktiv bruk
- Stor oppmerksomhet på detaljer og nøyaktighet
- Kvalitet og pålitelighet innen kommunikasjon
- Om de har de egen prosjekteringskompetanse
- Hvilke underleverandører de bruker
- Kapasitet og leveringsdyktighet
- Pris

Lavest pris betyr ingenting hvis ikke alle de øvrige punktene er oppfylt, enten man engasjerer et estisk eller norsk byggfirma!

Utsnitt fra div. prosjekteringstegninger som fabrikken lager.

Ukjent med byggterminologien?